東莞交投置業(yè)有限公司成立于2020年3月，屬東莞市交投集團(tuán)旗下專業(yè)化推進(jìn)交通資源物業(yè)開(kāi)發(fā)的全資子公司，以軌道交通站點(diǎn)與車輛基地等交通用地綜合開(kāi)發(fā)為主要業(yè)務(wù)，同步開(kāi)展公交場(chǎng)站（客運(yùn)站）與高速公路沿線土地綜合開(kāi)發(fā)，探索“交通+物業(yè)”TOD開(kāi)發(fā)模式，積極盤(pán)活交通土地資源，反哺交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，致力為東莞構(gòu)建集約高效的立體城市空間。
市人民醫(yī)院科教綜合樓和急救中心工程TID項(xiàng)目
2022年，由市交投集團(tuán)和人民醫(yī)院共同推進(jìn)的全市創(chuàng)新投融資體制機(jī)制改革試點(diǎn)項(xiàng)目——市人民醫(yī)院科教綜合樓和急救中心工程TID項(xiàng)目作為省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)工程正式開(kāi)工，這是東莞首個(gè)融合了“醫(yī)療+交通”的TID創(chuàng)新示范項(xiàng)目。該項(xiàng)目作為市重大民生工程，交投集團(tuán)依托“交通一體化”平臺(tái)全力推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，該項(xiàng)目建成后，醫(yī)院將實(shí)現(xiàn)地鐵站及周邊公交線路與醫(yī)院建設(shè)設(shè)施、人防工程有效聯(lián)通，打造一個(gè)“無(wú)風(fēng)雨”公共交通空間，并新增約1200個(gè)車位，全面提升交通商業(yè)配套服務(wù)水平和完善醫(yī)療公共服務(wù)能力。該項(xiàng)目由市交投集團(tuán)委托交投置業(yè)公司建設(shè)開(kāi)發(fā)。
市軌道交通1號(hào)線大朗西站TID綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
2022年12月，交投置業(yè)公司成功競(jìng)得市軌道交通1號(hào)線大朗西站TID綜合開(kāi)發(fā)地塊。該項(xiàng)目位于東莞市大朗鎮(zhèn)佛子凹村及松柏朗村，毗鄰松山湖科學(xué)城，步行可達(dá)松湖煙雨景區(qū)，占地面積約4.19萬(wàn)平方米，建筑面積約23.4萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積約3.3萬(wàn)平方米，是東莞目前少有的與在建地鐵車站垂直共構(gòu)的商住項(xiàng)目。該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)將高效利用土地，實(shí)現(xiàn)站城無(wú)縫銜接，為市民提供更便捷、舒適的出行體驗(yàn)與生活場(chǎng)景的同時(shí)，為東莞市松山湖科學(xué)城提供更為豐富完善的生活服務(wù)配套。
市軌道交通1號(hào)線道滘車輛段TID綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
該項(xiàng)目毗鄰道滘站，以水鄉(xiāng)城市為設(shè)計(jì)理念，結(jié)合軌道場(chǎng)站與周邊濱水環(huán)境，建立城市與綠地?zé)o縫銜接、綜合交通充分融合、生活配套完善的立體空間，打造交通、綠化、商業(yè)、居住及教育一體化的新型城市活力中心。
道滘車輛段項(xiàng)目概念規(guī)劃方案研究范圍面積約35.42萬(wàn)㎡（折合約531.26畝）。其中，車輛段面積約30.66萬(wàn)㎡，周邊商住白地面積約4.76萬(wàn)㎡。預(yù)計(jì)總計(jì)容建筑面積約55萬(wàn)㎡，住宅建筑面積約49萬(wàn)㎡，擬建設(shè)上蓋平臺(tái)一座，面積約17.26萬(wàn)㎡。
市軌道交通1號(hào)線黃江停車場(chǎng)TID綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
該項(xiàng)目以莞深軌道交通線路貫通為背景，依托雙地鐵交通優(yōu)勢(shì)以及森林公園優(yōu)越自然資源條件，以集約用地和TOD開(kāi)發(fā)理念，打造優(yōu)質(zhì)城市界面，塑造集居住、商業(yè)、辦公、教育、公共空間等多功能融合的站城一體化社區(qū)，提升軌道交通站場(chǎng)周邊土地的價(jià)值和品質(zhì)，促進(jìn)區(qū)域聯(lián)系和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。項(xiàng)目總占地面積約36.51萬(wàn)㎡（548畝），規(guī)劃總建筑面積約103.28萬(wàn)㎡（含住宅、商業(yè)辦公、學(xué)校等），規(guī)劃總計(jì)容建筑面積約71.6萬(wàn)㎡。
市軌道1號(hào)線中心廣場(chǎng)站關(guān)聯(lián)地下空間項(xiàng)目
市軌道1號(hào)線中心廣場(chǎng)站關(guān)聯(lián)地下空間項(xiàng)目位于東莞市南城區(qū)鴻福路與石竹路交匯處，建設(shè)內(nèi)容包括地鐵關(guān)聯(lián)地下通道和中心綠地下沉廣場(chǎng)。該項(xiàng)目對(duì)市軌道1號(hào)線中心廣場(chǎng)站周邊空間進(jìn)行了拓展和功能延伸，承擔(dān)串聯(lián)”鴻福路軸帶空間“公共交通軸線、空間景觀軸線、配套功能軸線的重要功能，助力打造中心城區(qū)高聯(lián)通性與高品質(zhì)的立體慢行系統(tǒng)的同時(shí)，展示東莞城市文化、展現(xiàn)城市魅力，塑造集交通出行、商業(yè)購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、宣傳展示為一體的城市公共空間，為市民提供便捷舒適、綠色生態(tài)、場(chǎng)景豐富的出行新體驗(yàn)。
